Честный рынок
долевого строительства
Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками
Генеральным директором Фонда защиты прав дольщиков назначен Константин Тимофеев
Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин назначил на должность генерального директора Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева. Предварительно Константина Тимофеева общим собранием голосов и единогласно рекомендовал Наблюдательный совет ДОМ.РФ.
Ранее он занимал позицию председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Также имеет большой опыт в банковской сфере, в разное время возглавлял аналитическое управление Волжско-Камского акционерного банка, был председателем правления казанского банка «Интехбанк», директором московского филиала ОАО «АК БАРС Банк» и финансовым директором ЗАО «Краслесинвест».
Напомним, Олег Говорун написал заявление по собственному желанию о снятии с себя полномочий генерального директора Фонда защиты прав дольщиков в мае 2020 года. Он был назначен на должность в августе 2019 года Председателем Правительства РФ Дмитрием Медведевым.
За весь период, с момента принятия законодательной базы осенью 2019 года, приняты решения, позволяющие восстановить в правах более 17 тыс. граждан-участников долевого строительства. При этом по 79 домам принято решение о завершении строительства, после завершения будут восстановлены права 8 тыс. дольщиков, а по 150 домам – о выплате компенсаций участникам строительства, в правах будут восстановлены более 9 тыс. дольщиков. По состоянию на 29 мая уже проведены выплаты 8,4 тыс. участников строительства на сумму более 14 млрд руб. в 20 регионах РФ.
Константин Тимофеев скоро долетается. И Хуснуллин не поможет
У главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева иное увлечение: в этом кабинетном госслужащем прячется страстный пилот. Тимофеев так хорошо летает, что даже участвует в парадах авиации в составе пилотажной группы «Русь». «В арсенале лётчиков-асов сложнейшие элементы высшего пилотажа. », — говорится на сайте группы. И деньги Константин Петрович тратит не на драгоценности или дворцы, а на свою мечту о небе. Мы подсчитали, во сколько именно это обходится, и удивились (нет), потому что вышло гораздо больше, чем его официальные доходы. Только три последних самолёта, которые были приобретены чиновником и компаниями, связанными с его родственниками, стоили 1,8 млрд рублей.
Самый первый
Данные о воздушных судах мы нашли в базе Import Genius (поставщик бизнес-аналитики для индустрии импорта-экспорта. — Прим.ред.). В 2019 году казанская фирма «Холдинг Капитал», бенефициары которой — родственники Константина Тимофеева, купила Embraer Phenom 100EV на 7 пассажирских мест за 4,5 млн долларов. Как видно на скрине, валюта в базе не указана, но на профильных сайтах говорится, что такой самолёт стоит как раз примерно 4,2–4,6 млн долларов.
Кстати, «Холдинг Капитал» была первым российским покупателем такого джета. «Бразильский авиапроизводитель Embraer передал российскому частному владельцу первый лёгкий бизнес-джет Phenom 100EV, — писал специализированный портал. — Самолёт получит бортовой номер RA-02792 и будет базироваться в одном из столичных аэропортов». Точно такой же бортовой номер фигурирует в выписке Import Genius по самолёту, приобретённому фирмой «Холдинг Капитал».
«В таком самолёте приятно летать и самому: эргономичный кокпит, передовой комплекс авионики и отменные лётные качества делают Phenom 100EV отличным вариантом для владельца-пилота», — так описывают самолёт сайты, посвящённые бизнес-авиации.
Пассажирам тоже очень удобно: «Дизайнеры внимательно изучили практически каждую деталь обычного самолёта бизнес-класса, обратившись к самым разным аспектам дизайна, — начиная от общей стилистики роскоши в традиционном понимании и заканчивая символизмом цветов, материалов и форм для салона и кокпита».
В 2017 году «Холдинг Капитал» купил Embraer (RA-02788) побольше — за 19,5 млн долларов. И тоже оказался первым российским покупателем, как настоящий фанат. «В России зарегистрирован первый бизнес-джет Embraer Legacy 500. Перегон самолёта в Москву ожидается в марте текущего года», — сообщали профильные издания, указывая именно этот бортовой номер.
Но всего через полгода борт попал в аварию во Франции и получил значительные повреждения, о чём писали СМИ (без указания хозяина). Сейчас компания «Л 39 инжиниринг», которая была эксплуатантом самолёта, судится со страховым обществом «ВСК» за возмещение в размере 5 млн евро. Владелец «Л 39 инжиниринг» — Евгения Баронникова, возможно, она родственница или друг семьи Тимофеевых (человек с такими же именем и фамилией есть в друзьях сестры Тимофеева, матери и даже маленькой племянницы в различных соцсетях). До 2017 года владельцем фирмы фигурировала Светлана Зайниева, которую в СМИ называли сестрой главы Фонда дольщиков.
Можно было бы предположить, что фирма Тимофеевых продала первый самолёт и именно на эти деньги купила новый — но нет. Мы получили в Росавиации выписки на оба судна — они до сих пор принадлежат компании «Холдинг Капитал». У семьи главы Фонда дольщиков есть два эмбраера на выбор! В деловые поездки он может летать на маленьком, а на семейные праздники — на большом.
В 2018 году Константин Тимофеев, который был тогда главой Москомстройинвеста (структура столичной мэрии), задекларировал сверхлёгкий самолёт Piper. Сообщалось, что такая модель стоит 265 тысяч долларов.
Общая стоимость всех трёх самолётов по нынешнему курсу — 1,8 млрд рублей. Но эмбраеры формально госслужащему не принадлежат.
Правая рука Хуснуллина
Константину Тимофееву сейчас 47 лет. Он считается человеком Марата Хуснуллина, который занимает пост вице-премьера, а ранее был вице-мэром Москвы по строительству и министром строительства в Татарстане. Перебравшись из Казани в Москву, Хуснуллин привёз с собой десятки земляков, которые затем были назначены на руководящие должности в структурах столичного стройкомплекса.
Тимофеев также земляк Хуснуллина, но к тому времени он и сам жил в Москве. До прихода на госслужбу он работал в финансовой сфере: был председателем правления казанского «ИнтехБанка», а затем — главой московского филиала казанского банка «АК БАРС». Всего через три месяца после того, как Хуснуллин стал вице-мэром, Тимофеев был назначен главой Москомстройинвеста. Эта структура столичной мэрии, как сказано на официальном сайте, следит за ситуацией с долевым строительством и взаимодействует с инвесторами-застройщиками.
На этой должности Константин Петрович отработал до 2018 года. Затем ненадолго ушёл в свою любимую авиацию — стал вице-президентом по качеству «Гражданских самолётов Сухого». В январе 2020 года Хуснуллин получил пост вице-премьера, а через полгода Тимофеева назначили главой Фонда защиты прав дольщиков. То есть Тимофеев синхронно перешёл на федеральный уровень вслед за своим патроном.
Город обманутых дольщиков
По словам главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева, на начало 2021 года в России было около 200 тысяч обманутых дольщиков. Это примерно как население Норильска или Пскова. Можно считать, что у нас в России есть целый город-призрак с потерявшими деньги и надежду людьми. Они долго копили, мечтали о собственном жилье и отдали все свои деньги застройщику, который обещал заселить их в квартиры, но так и не построил дом. Есть совсем грустные истории, когда люди продали своё маленькое жильё, чтобы купить побольше в строящемся доме, а в результате стали бомжами.
Согласно данным Фонда, треть строящихся домов в России сейчас — проблемные: застройщики в финансовой яме, они не могут закончить работы в срок или даже не могут сделать это вообще никогда. Возможно, поэтому число обманутых дольщиков не сокращается. В конце 2019 года предыдущий глава Фонда называл ту же цифру — 200 тысяч человек.
Обманутые дольщики в России появились в 90-е годы, и тогда их обманывали наиболее жёстко, потому что в законодательстве по этому вопросу была просто дыра. С тех пор появилось много механизмов помощи, один из которых — Фонд защиты прав дольщиков. Он был создан российским правительством в 2017 году и помогает застройщикам, которые испытывают трудности, завершить свои проекты, если это долевое строительство. Или же выплачивает компенсацию дольщикам, которые так и не дождались квартир
С момента своего появления Фонд, согласно информации на портале госзакупок, заключил контракты (в основном на строительство домов) на 37 млрд рублей. Фонд предпочитает форму закупки «у единственного поставщика», которая позволяет не проводить конкурс и не раскрывать подрядчика. Региональные власти жалуются на непрозрачный механизм распределения федеральных денег на достройку домов обманутых дольщиков.
Люди, которые работают в Фонде, гораздо богаче тех, кого должны защищать. Средняя зарплата в государственной организации, как отметила Счётная палата в 2020 году, — 340 тысяч рублей. Она была такой высокой ещё до прихода Тимофеева, но тот заявил, что считает её рыночной. С ней можно накопить на однушку в Москве за три года, ни на чём не экономя. Впрочем, некоторые могут себе позволить и такие предметы роскоши, как личные самолёты.
Как писали в СМИ, дольщики ЖК «Царицыно» выступали против назначения Тимофеева на пост главы Фонда: по их мнению, за время нахождения Константина Петровича на посту председателя Москомстройинвеста в столице появилось 35 долгостроев.
Несмотря на то что Фонд должен решать проблемы всех дольщиков, многие из них чувствуют себя беззащитными и устраивают акции протеста от отчаяния. Например, 9 марта 2021 года объявили голодовку дольщики ЖК «Щегловская усадьба» в Ленинградской области. Люди пригнали к стройплощадке автодом и заселились в него. Причём поводом для голодовки стало как раз заседание штаба с участием представителей Фонда защиты прав дольщиков. Проблеме ЖК «Щегловская усадьба» отвели на этом заседании всего 10 минут, и люди пришли в отчаяние. Сообщалось, что власти обещали помочь дольщикам больше года назад, но с тех пор дело почти не двигается.
А перед Новым годом дольщики в Новосибирске проводили голодовку 12 дней. Их дома перестали строиться пять лет назад. С тех пор они пытаются добиться или возврата денег, или выделения им квартир. Местные власти обещали помочь до конца 2020 года, но ничего не сдвинулось с места. Новосибирские дольщики опубликовали открытое письмо губернатору Андрею Травникову, где спросили, куда уходят деньги Фонда помощи дольщикам и почему дольщики этих денег не видят.
Москва–Казань–Москва
Глава Фонда помощи дольщикам живёт такой комфортной и роскошной жизнью, которая им и не снилась. Формально в декларации Тимофеева никогда не фигурировали два эмбраера, но что-то нам подсказывает, что госслужащий пользуется ими сам, и вот почему.
Бенефициар фирмы «Холдинг Капитал», которая купила два самолета, — Людмила Андреевна Тимофеева. Мы предполагаем, что ей 72 года и что она мать Константина Тимофеева. И тому есть несколько косвенных доказательств. Константин и Людмила Тимофеевы явно очень близкие родственники. В 2006–2011 годах у него была квартира на улице Удальцова в Москве, потом права на неё перешли к Людмиле Тимофеевой.
И это не единственный пример. У них была общая недвижимость и в Казани — например, домик на реке Казанке в Советском районе города. Самую большую долю в этом домике имела Людмила Андреевна Тимофеева (⅝). Ещё по ⅛ было у Константина Тимофеева, Светланы Зайниевой (в девичестве Тимофеевой) и Сергея Тимофеева. У всех троих — одинаковое отчество (Петрович, Петровна). Очевидно, это дети Людмилы Андреевны. Напомним, что Светлану СМИ называли сестрой главы Фонда дольщиков.
Также у Людмилы и Константина Тимофеевых совпадает место получения ИНН (как раз в том самом Советском районе Казани). К тому же Людмила Тимофеева ведёт бизнес вместе со Светланой Зайниевой. Так, фирма «Рент Капитал» на 99,98% принадлежит Людмиле Тимофеевой, при этом Светлана Зайниева — миноритарный акционер и гендиректор. Компания «Рент Капитал» владеет долей 90% в фирме «Холдинг Капитал», которая и купила самолёты. И её гендиректором также является Светлана Зайниева.
Мы нашли в «Инстаграме» пользователя ludmila47timofeeva, которая подписана на 14 аккаунтов, среди которых Светлана Зайниева, её маленькая дочь Эльза, другие родственники с фамилией Тимофеевы и несколько пожилых подруг. Маленькая Эльза Зайниева написала трогательный пост к 9 мая про своего прадеда, воевавшего в Великой Отечественной войне. Его зовут Андрей Константинович. То есть отчество её бабушки (и матери её дяди, Константина Тимофеева) — Андреевна.
Компания «Холдинг Капитал», как сообщалось (и как подтверждал СМИ сам Константин Тимофеев), владеет ещё и аэродромом в Казани. Этот частный аэродром обнаружила в 2018 году Счётная палата. Её аудиторов больше всего удивило, что за аренду участка площадью 85 га собственник платил только 135 рублей в год. Аэродром строился с согласия главы Татарстана Рустама Минниханова. А в 2019 году Минниханов приехал на аэродром Тимофеева, чтобы посмотреть на запуск тяжёлого беспилотника SKYF, созданного компанией из Татарстана.
Как видно из общедоступной информации на сайтах, отслеживающих передвижение самолётов, Embraer Phenom 100EV с номером RA-02792 в начале января прилетел из Казани в Москву, затем вернулся в Казань, а через день опять вылетел в Москву. После слетал в Бремен и недавно прибыл в Москву.
Неудивительно, что самолёт летает между Москвой и Казанью, потому что Тимофеевы живут на два города. И это не только сам Константин Петрович, у которого работа в Москве, а любимый аэродром — под Казанью, но и его сестра Светлана. Судя по её «инстаграму», 23 февраля она была в Москве и выложила фотографию красивого салюта с геометкой «Ленинский проспект». А новогодние снимки были сделаны в Казани. У Светланы нет ни одного фото, которое бы показывало, что она любит летать так же, как её брат. У неё другое увлечение: она наездница, её лошади живут в московском Конно-спортивном комплексе «Битца».
Большой Embraer, видимо, всё же починили — и он летает. 10 декабря 2020 года он прилетел из Франции в Москву.
Пентхаус за 140 миллионов
На сайте Москомстройинвеста есть декларации Тимофеева за 7 лет работы, в целом он успел задекларировать 300 млн рублей — это доход его самого и супруги. Из самолётов был задекларирован только маленький Piper (судя по сообщениям СМИ, Тимофеев его продал).
В 2015 году была опубликована интересная история о том, как Константин Тимофеев пытается казаться не слишком богатым. Он уехал с супругой за город на выходные, а когда вернулся в Москву, выяснилось, что его московскую квартиру (ту самую на улице Удальцова) обчистили воры. Тимофеев написал заявление в полицию, где указал, что среди украденного — шесть наручных часов стоимость 6 млн рублей. Всё это попало в СМИ, шумиха и вопросы о том, откуда деньги на часы, видимо, не понравились Тимофееву, и он решил сумму ущерба поменять, снизив ее до 524 тысяч рублей.
Источники богатства Константина Тимофеева порой действительно кажутся подозрительными. Например, странная история произошла с квартирой в доме №3 в Весковском переулке. В феврале 2013 года Константин Тимофеев, согласно данным Росреестра, стал владельцем пентхауса площадью 276 кв. м в этом элитном доме, а через 8 месяцев продал его. Соседний пентхаус оказался в собственности Андрея Бочкарёва, который тогда был главой департамента строительства мэрии, а сейчас возглавляет Стройкомплекс Москвы.
Как рассказывала «База», в 2011 году мэрия судилась с застройщиком дома («Су-155»). У компании была большая просрочка по строительству, и город требовал неустойку 518 млн рублей. Арбитражный суд отказал в в этом городским властям, зато удовлетворил их требование о передаче городу нескольких квартир в этом доме (700 кв. м жилья).
Мы получили в Росреестре выписки на все квартиры в этом здании. Ни в одной из них город (или его структура) не значится как нынешний или бывший владелец. Но при этом два чиновника стройкомплекса (Бочкарёв и Тимофеев) получили на двоих 654 кв. м. Это чуть меньше, чем досталось городу по суду.
Кадастровая стоимость пентхауса Тимофеева — 82 млн, рыночная — 140 млн рублей. На каком основании Тимофеев и Бочкарёв получили эту недвижимость (была ли это покупка, дарение, передача или что-то ещё), в выписках Росреестра не указано. Но если пентхаус достался Тимофееву со скидкой или вообще бесплатно — это неплохая прибавка к официальной зарплате.
Сейчас Константин Тимофеев живёт в коттеджном посёлке «Мэдисон парк» на Новорижском шоссе. У него там участок площадью 33 сотки и два дома: большой (985 кв. м) и поменьше (209 кв. м). Недвижимость с похожими параметрами в этом посёлке сейчас продаётся на ЦИАНе примерно за 300 млн рублей.
Также у него есть, где остановиться, когда он прилетает на свой аэродром под Казанью: в деревне поблизости у Тимофеева участок площадью 21 сотка и коттедж площадью 451 кв. м.
Вся нынешняя недвижимость Константина Тимофеева стоит больше, чем сумма доходов, которую он задекларировал. Так кто же и, главное, на какие деньги купил самолёты?
Как заработать на самолёт
Возможно, самолёты были куплены на доходы семейных фирм Тимофеевых. Правда, при изучении финансовой отчётности выясняется, что и доходов почти нет. Например, «Холдинг Капитал» (та самая компания, которая купила самолёты) прибыли не приносит: убыток за пять лет составил 332 млн рублей. Финансовые результаты фирмы «Рент Капитал», которой принадлежит «Холдинг Капитал», тоже отнюдь не блестящие. В 2018 году (последние доступные данные в СПАРКе) её прибыль составила 2 тысячи рублей, в 2017-м — 11 млн рублей, до этого два года подряд был убыток.
Фирма «Рент инвест» (профиль — строительство жилых и нежилых зданий), которой напополам владеют Светлана Зайниева и Людмила Тимофеева, тоже не могла заработать даже на один самолёт. В 2019 году прибыль составила 3 млн рублей, а до этого пять лет — сплошные убытки (77 млн рублей).
Зато некоторые компании, которые напрямую не принадлежат, но связаны с родственниками Тимофеева, как выяснила «База», получают миллиарды в строительном секторе госзакупок. Светлана Зайниева в 2010–2018 годах владела долей 50% в казанской фирме «Вирастрой». По данным СПАРКа, её управляющей компанией в 2019 году была фирма «Паритет». А управляющей компанией «Паритета» сейчас является «Центррегионстрой». При этом он на 99,9% принадлежит сам себе, так что его бенефициары неизвестны.
В 2011–2016 годах «Центррегионстрой» получил госзаказы на 860 млн рублей. Среди заказчиков — Администрация Балашихи (446 млн рублей), Росреестр (146 млн рублей), Управление капитального строительства Химок (170 млн рублей).
У «Центррегионстроя» есть компания-близнец. У неё такое же название, её официальный владелец и гендиректор — Юрий Петухов, бизнесмен из Брянска, который ранее был совладельцем и гендиректором первого «Центррегионстроя». По данным СПАРКа, у этих двух компаний совпадает также контакт тендерного специалиста.
«Сейчас госслужащие стараются дистанцироваться от ситуаций явного конфликта интересов, чтобы не спровоцировать проверки прокуратуры. Они не хотят сами светиться или светить своих близких родственников в компаниях, которые получают госконтракты, — сказал гендиректор «Transparency International — Россия»* Илья Шуманов. — И вот такая непрямая связь через управляющие компании — это как раз соответствует их логике. Но поскольку у вас нет данных, например, о банковских проводках, то связь между компанией сестры Тимофеева и “Центррегионстроем” может быть как просто совпадением, так и попаданием в точку».
Константин Тимофеев не ответил на вопросы «Базы». Светлана Зайниева выслушала вопросы и бросила трубку. «Ваш запрос прокомментировать не можем, поскольку не располагаем данной информацией», — сказали в Фонде дольщиков.
Богатства помощника дольщиков: у чиновника из команды Хуснуллина нашли самолеты за 2 млрд и пентхаус за 140 млн
Генеральный директор публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» Константин Тимофеев и компании, связанные с его родственниками, оказались владельцами трех самолетов за 1,8 млрд рублей.
Также Тимофеев, по информации Baza, в 2013 году стал владельцем 276-метрового пентхауса в элитном доме в центре Москвы, а спустя 8 месяцев продал его. Владельцем пентхауса по соседству, о котором уже писало ПАСМИ, является Андрей Бочкарев, тогда руководивший столичным департаментом строительства, а сейчас занимающий пост заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства.
Мэрия судилась с застройщиком этого дома, и суд удовлетворил требование властей о передаче городу нескольких квартир. При этом ни одной из квартир в доме город сейчас не владеет. Рыночная цена пентхауса Тимофеева — 140 млн рублей. На каком основании он и Бочкарев получили недвижимость, неизвестно.
Сейчас Тимофеев живет в поселке «Мэдисон парк» на Новорижском шоссе, где у него есть участок и два дома, которые могут стоить более 300 млн рублей. В деревне под Казанью ему принадлежит 450-метровый коттедж.
Издание задается вопросом, на какие деньги могли быть куплены недвижимость и самолеты, учитывая, что «Холдинг Капитал» прибыли не приносит, а другие компании семьи приносили миллионы рублей. В то же время другие фирмы, связанные с родственниками Тимофеева, получали миллиарды через строительные госзакупки.
Тимофеев, как отмечается в расследовании, считается человеком из команды вице-премьера и бывшего вице-мэра Москвы по строительству Марата Хуснуллина.
В 2015 году, как сообщало ПАСМИ, депутат Госдумы Виталий Золочевский попросил правоохранительные органы проверить, на какие деньги была куплена коллекция часов Тимофеева на 6 млн рублей.
Покровитель обманутых дольщиков всея Руси – соратник Хуснуллина: who is mr. Тимофеев?
Гендиректором федерального фонда защиты прав дольщиков может стать 46-летний уроженец Казани Константин Тимофеев, экс-глава ИнтехБанка, Москомстройинвеста, бывший старший вице-президент «Гражданских самолетов Сухого». Также он сподвижник вице-премьера РФ Марата Хуснуллина в Татарстане, московской мэрии, а теперь и в правительстве РФ, концентрация выходцев из РТ в котором впечатляет. «БИЗНЕС Online» напоминает о любопытных деталях биографии Тимофеева.
Наблюдательный совет АО «Дом.РФ» 25 мая досрочно отправил в отставку гендиректора фонда Олега Говоруна и предложил назначить на эту должность Тимофеева (на фото) Фото: stroi.mos.ru
Правая рука Марата Хуснуллина возвращается на место, но решение за мишустиным
О том, что 46-летнего уроженца Казани Константина Тимофеева в ближайшее время назначат гендиректором федерального фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (фонд защиты прав дольщиков), накануне написал «Коммерсантъ». Наблюдательный совет АО «Дом.РФ» 25 мая досрочно отправил в отставку гендиректора фонда Олега Говоруна и предложил назначить на эту должность Тимофеева. Ранее СМИ сообщили, что первый написал заявление об увольнении по собственному желанию. По некоторым данным, главу фонда уволил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, но в аппарате вице-премьера эту информацию опровергли. Тимофеев вступит в должность после того, как премьер-министр Михаил Мишустин подпишет постановление о его назначении.
Отметим, что председателем набсовета с января 2020 года является Хуснуллин. В него входят также министр строительства РФ Владимир Якушев, гендиректор АО «Дом.РФ» Виталий Мутко, представители правительства РФ, ВЭБа, Газпромбанка. Сам «Дом.РФ» учрежден правительством еще в 1997 году как агенство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). В 2015-м на этой базе появился единый институт развития в жилищной сфере, в марте 2018 года АО «АИЖК» переименовано в «Дом.РФ». Одна из задач госкорпорации — развитие ипотечного кредитования, в том числе и через дочерний банк «ДОМ.РФ» (созвучность названий госкорпорации и банка часто вносит путаницу). С сентября 2016 года через АО «Дом.РФ» регионам безвозмездно выделяются федеральные земли для решения проблем обманутых дольщиков. Параллельно в 2017-м правительство РФ учредило также ПАО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», руководство которого назначается премьером. Под его контролем компенсационный фонд, куда отчисляют деньги застройщики, работающие по договорам долевого строительства, — из этих средств в случае банкротства застройщика достраивают проблемные объекты. Добавим, что в мае фонд докапитализировали на 30 млрд рублей по поручению президента РФ Владимира Путина. Должность гендиректора фонда и предстоит занять Тимофееву.
Фонду предстоит восстановить права более 17 тыс. дольщиков по всей стране, это 229 домов в 23 регионах, в том числе в Татарстане Фото: «БИЗНЕС Online»
Какая работа ждет креатуру Хуснуллина? Фонду предстоит восстановить права более 17 тыс. дольщиков по всей стране, это 229 домов в 23 регионах, в том числе в Татарстане. Из 17 тыс. 8 тыс. дольщиков вместо квартир выплатят компенсации не меньше уплаченной суммы по договорам долевого участия (ДДУ). Более 8 тыс. дольщиков получат готовые квартиры после достройки проблемных домов. Новым застройщиком выступят региональные фонды защиты прав дольщиков. По закону для завершения строительства отводится три года.
В конце 2019-го фонд защиты прав дольщиков РТ заключил с федеральным фондом защиты дольщиков соглашения на финансирование четырех проблемных домов на общую сумму 5,5 млрд рублей (дома №2,3,4 ЖК «МЧС» и дом №57 на улице Достоевского, где 1,4 тыс. человек ждут свои квартиры). А в начале мая министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов заявил, что власти РТ запросили у госкорпорации 3 млрд рублей, которые позволят решить проблему обманутых дольщиков в РТ к 2022 году. Деньги направят на достройку оставшихся домов обманутых дольщиков в ЖК «Золотая середина» и ЖК «Молодежный».
В конце 2018 года мэр Москвы Сергей Собянин уволил Тимофеева с поста главы Москомстройинвеста. Источник рассказал, что поводом стал скандал из-за принадлежащего последнему аэродрома близ села Караишево Фото: «БИЗНЕС Online»
Новая ли это деятельность для Тимофеева? Нет, он знаком с ней по опыту работы в Москве. С 2011-го занимал пост председателя комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства и фактически был правой рукой Хуснуллина, тогда вице-мэра столицы. Москомстройинвест готовит документы для градостроительно-земельной комиссии, которая согласовывает девелоперские проекты, а также курирует достройку проблемных жилых комплексов. «Ему, можно сказать, пришлось разгребать накопившиеся вопросы в острый период, когда еще не была толком сформирована „дорожная карта“ достройки проблемных объектов. Опыт Тимофеева в решении проблем с достройкой долевых объектов в Москве стоит экстраполировать на всю Россию», — сказал ТАСС советник мэра Москвы Владимир Ресин. В 2013 году Тимофеева наградили благодарностью мэра Москвы, в 2016-м благодарность «прилетела» от министерства строительства и ЖКХ РФ, награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени.
В конце 2018 года мэр Москвы Сергей Собянин уволил Тимофеева с поста главы Москомстройинвеста. Один из источников рассказал «БИЗНЕС Online», что поводом стал скандал из-за принадлежащего последнему аэродрома близ села Караишево Лаишевского района РТ. Но позиции Хуснуллина тогда не ослабли — новой главой Москомстройинвеста стала экс-чиновница минстроя РТ Анастасия Пятова.
В конце 2019 года фонд защиты прав дольщиков РТ заключил с федеральным фондом защиты дольщиков соглашения на финансирование четырех проблемных домов на общую сумму 5,5 млрд рублей Фото: «БИЗНЕС Online»
левый внешний ведомый пилотажной группы
В начале января 2019 года Тимофеева назначили старшим вице-президентом по операционной деятельности «Гражданских самолетов Сухого». Он стал одним из трех выходцев из Татарстана в руководстве «Сухого» и «Иркута» И попадание его в верхушку гражданского авиастроения России неслучайно.
Будущий защитник прав обманутых дольщиков — фанат авиации. Работая до 2011 года в коммерческих компаниях, Тимофеев параллельно окончил Вяземский учебно-авиационный центр, Ульяновский институт гражданской авиации и Московский авиационный институт. Имеет квалификацию летчика-инструктора. Освоил самолеты L-39, PA 46, EMB 550, причем настолько успешно, что его приняли в пилотажную группу «Русь», которую он, по всей видимости, еще и частично спонсирует. В составе группы выступает левым внешним ведомым, к 2018 году налетал 1,7 тыс. часов. Пилотское мастерство Тимофеева можно было наблюдать на прошедшем 18 августа 2019-го в Казани празднике «Я выбираю небо».
Тимофеев освоил самолеты L-39, PA 46, EMB 550, причем настолько успешно, что его приняли в пилотажную группу «Русь», которую он, по всей видимости, еще и частично спонсирует Фото: «БИЗНЕС Online»
Карьеру он начинал в банковской сфере, получив профильное образование. В 1994 году с отличием окончил Казанский государственный финансово-экономический институт им. Куйбышева по специальности «экономика и социология труда», до 1998-го возглавлял аналитическое управление Волжско-Камского акционерного банка — кстати, одним из начальников Тимофеева являлась зампред банка Евгения Даутова.
А в 1998 году (после дефолта и краха части банковской системы) стал председателем правления находившегося в кризисе «ИнтехБанка». Акционеры банка сумели стабилизировать ситуацию (считалось, что он находился под кураторством всесильного Николая Лемаева, советника Минтимера Шаймиева). Тогда же «Интех» сблизился со структурами, близкими к министерству строительства РТ, которое тогда возглавлял Хуснуллин, и все нулевые в основном обслуживал строительные проекты. В 2009 году на фоне нового кризиса банковской системы, который затронул и «Интех», покинул пост главы — тогда в результате смены акционеров новыми собственниками кредитной организации стали компании, близкие к Роберту Мусину. В 2009–2010 годах Тимофеев возглавлял московский филиал банка «Ак Барс», с 2010 по 2011 год был финдиректором ЗАО «Краслесинвест». Получается, что в Москву банкир перебрался раньше Хуснуллина.
Но вернемся к авиационной тематике. Аэродром Тимофеева в 2018 году рассекретила Счетная палата РТ. Возможно, существование площадки так и осталось бы для общественности тайной, если бы не новые технологии: Лаишевский район впервые осматривали с беспилотника. Аудиторов возмутило не размещение аэродрома малой авиации, а то, что годовая аренда за участки (он расположен на двух) общей площадью более 85 га — всего 135 рублей, так как земли сельхозназначения не перевели в категорию промышленных. В авиационном сообществе площадку называют аэродромом Кураишево или говорят проще: «Это же Костин аэродром». Воспользоваться им теоретически может любой пилот, который задумает сесть на данной площадке, — аэродром включен во все надлежащие реестры. На территории три ангара и гостиница, а также музейные экземпляры МиГ-29 в камуфляже под «Стрижей» и учебно-боевого L-39.
В 2009 году покинул пост главы «ИнтехБанка» — тогда в результате смены акционеров новыми собственниками кредитной организации стали компании, близкие к Роберту Мусину Фото: «БИЗНЕС Online»
Предположительно, у Тимофеева есть свой L-39, и владелец даже якобы курсирует на нем между Казанью и Москвой. Выбор этой машины массой 3,5 т, развивающей скорость 800 км/ч, с дальностью в 1 тыс. км и потолком в 11,5 тыс. м, хорошо характеризует пилотскую продвинутость казанца.
Интересно, что при строительстве аэродрома Тимофеев вошел в конфликт с местным управлением Росавиации, которое указало, что площадка находится слишком близко к международному аэропорту «Казань», а полоса перпендикулярна полосе МАКа, что ведет к дополнительным сложностям — разрешения на взлет нужно запрашивать у вышки аэропорта. Как в 2018 году передавал «БИЗНЕС Online» через посредников сам Тимофеев, площадка строилась с ведома президента РТ Рустама Минниханова (который, как известно, тоже имеет свидетельство частного пилота), и теперь диспетчер аэропорта «Казань» «дружелюбно управляет двумя аэропортами, как в Европе».
В 2019 году Минниханов лично побывал на аэродроме Тимофеева, где глава РТ вместе с гендиректором ОКБ «Авиарешения» Дмитрием Арсентьевым запечатлел демонстрационный полет тяжелого промышленного беспилотника SKYF. Компания — резидент «Сколково», производство находится в технополисе «Химград», гендиректором SKYF является Александр Тимофеев.
Действительный государственный советник Москвы 1-го класса Тимофеев в 2017 году заработал 46 млн рублей, что в 5 раз больше дохода 2016-го (8,6 млн). Семья Тимофеевых владеет двумя участками общей площадью 5,3 тыс. кв. м, тремя домами (451, 985 и 209 кв. м), двумя сельскохозяйственными ангарами. Ездит Тимофеев на автомобиле Mercedes-Benz и мотоцикле Honda, его супруга — на Mercedes-Benz и Jeep Wrangler. Как отмечают СМИ, ранее в декларации был и сверхлегкий самолет Piper.
Константин Тимофеев родился в Казани 27 августа 1973 года. В 1994-м окончил с отличием Казанский государственный финансово-экономический институт им. Куйбышева по специальности «экономика и социология труда».
1994–1998 — руководитель аналитического управления Волжско-Камского акционерного банка.
1998–2009 — председатель правления казанского банка «ИнтехБанк».
2009–2010 — директор московского филиала ОАО «АК БАРС БАНК».
2010–2011 — финансовый директор ЗАО «Краслесинвест».
2011–2018 — председатель комитета правительства Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
2019 год — старший вице-президент по операционной деятельности «Гражданских самолетов Сухого».