Ипотека по двум документам Фора-Банка
Взять ипотеку по двум документам в Фора-Банке от 10%. В каталоге 4 предложений от Фора-Банка на 16.11.2021
Предложения месяца
Прекрасное сотрудничество
Многолетнее сотрудничество с коллективом именно этого отделения привело к возможности проводить уникальные сделки с недвижимостью по новым креативным схемам. Можно сравнивать. Читать полностью
Благодарность
Замечательному коллективуДО АО «АКБ «Фора-Банк» на Цветном бульваре, дом 2. Уважаемые партнеры! Я, как руководитель компании ООО «Престиж-Риэлти». Читать полностью
Благодарность
Спасибо. Очень грамотные и вежливые сотрудники. Одобрили быстро, всего 2 дня. Договор сделали без ошибок. Отвечали на вопросы вежливо, без раздражения. Все очень подробно объяснили. Читать полностью
Теперь я постоянный гость на Пушкинской!
На вашем сайте появилось огромное количество положительных отзывов о банке, увидев все это, и я решил оставить свой отзыв. Не скрою, и меня сотрудники офиса возле метро Пушкинская. Читать полностью
Отличная работа отделения Тверское
Огромная благодарность сотрудникам Фора банка на Тверской, очень отзывчивый коллектив. Часто провожу сделки по недвижимости, бывают разные ситуации, форс мажоры, сотрудники этого. Читать полностью
Качественное обслуживание
Хотим выразить благодарность работникам ФОРА-БАНК на Советской, 55а, г. Саранск за качественное обслуживание, консультации, предложения, учет наших пожеланий как клиентов банка. Читать полностью
Благодарность сотрудникам ДО «Реутов» Фора-Банка
Выражаю огромную благодарность сотрудникам ДО «Реутов» Фора-Банка Степиной Юлии Владимировне и Рейнтовой Татьяне Сергеевне за ответственное отношение к клиентам, качественное. Читать полностью
Особенности продукта
Несмотря на относительную новизну, данная услуга уже пользуется широким спросом среди людей разных возрастов и профессий. Она идеально подходит для случаев, когда продавец спешит продать дом или квартиру и попросту не готов ждать, пока покупатель решит бюрократические вопросы. По этой причине ипотека по двум документам в Фора-Банке позволяет иногда сэкономить личные средства — при срочной необходимости продажи недвижимости цена на нее нередко снижается. Однако данный продукт имеет свои отличительные нюансы.
Например, здесь гораздо больше первоначальный взнос — минимальный порог составляет 40 % от стоимости. Такое условие связано с тем, что организация имеет очень мало информации о потребителе. Поэтому она старается попросту снизить риск со своей стороны. Клиенты также могут застраховать себя от различного рода неприятностей, в том числе потери работы. При этом во время рассмотрения заявки комплексный полис окажет благоприятное влияние на принимаемое решение.
Затем вам необходимо рассмотреть основные параметры услуги:
Именно от указанных параметров и зависит окончательная стоимость пользования финансами. Если вам сложно определиться с продолжительностью, лучше выбрать максимально длительный вариант. В этом случае ежемесячный платеж станет минимальным, что поможет вам в процессе погашения. Если же вы допустите просрочку, то на общую сумму начислят пени за каждый день опоздания.
Заключительный этап — составление заявления. Вы должны заполнить анкету в офисе или на официальном сайте организации. Второй способ позволяет узнать только о промежуточном решении, поскольку банк не предоставляет деньги человеку без личной встречи. В случае одобрения вам позвонит менеджер и сообщит время подписания договора. После заключения контракта средства переведут на счет продавца, и вы сможете оформить сделку купли-продажи.
Семейная ипотека
Параметры вашего кредита *
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
| Продажа | Покупка | |
|---|---|---|
| USD | 72.90 | 71.90 |
| EUR | 82.95 | 81.95 |
| GBP | 98.15 | 96.50 |
| CHF | 79.20 | 77.70 |
Все курсы валют
Электронная регистрация сделок с недвижимостью.
Текущие акции
и программы лояльности
Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге.
Ипотечный калькулятор
Параметры вашего кредита *
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
Ипотечная программ «Семейная ипотека»
Лучшие условия для семей
В рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» возможно взять кредит на покупку недвижимости или оформить рефинансирование ранее оформленной ипотеки по льготной ставке.
Вы можете приобрести у юридического лица:
Максимальная сумма кредита:
! При применении опции Легкая ипотека процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.
! При отсутствии личного страхования процентная ставка не увеличивается
Важно!
До подтверждения регистрации ипотеки ставка по ипотеке будет равна
«Сотрудничество» Готовое жилье
Параметры вашего кредита *
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
| Продажа | Покупка | |
|---|---|---|
| USD | 72.90 | 71.90 |
| EUR | 82.95 | 81.95 |
| GBP | 98.15 | 96.50 |
| CHF | 79.20 | 77.70 |
Все курсы валют
Электронная регистрация сделок с недвижимостью.
Текущие акции
и программы лояльности
Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге.
Ипотечный калькулятор
Параметры вашего кредита *
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
Предмет ипотеки
— квартира в многоквартирном доме;
— последняя комната/комнаты/доля/доли в квартире в многоквартирном доме;
— загородная жилая недвижимость: жилой дом с земельным участком, таунхаус, блок-секция, жилое помещение с земельным участком
Валюта кредита: Рубли РФ
Срок кредита: 3-25 лет
| Первоначальный взнос* | Базов ая ставка | Ставка при оплате комиссии 1% | Ставка при оплате комиссии 2,5% | Ставка при оплате комиссии 4% |
| 15% ≤ ПВ | 9,90 % | 9,40 % | 8,90 % | 8,40 % |
| ПВ ≥ 20% | 9,40 % | 8,90 % | 8,40 % | 7,90 % |
*Размере первоначального взноса указан для заемщиков подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.
Для кредитов с суммой более 7 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 4 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 пп от ставки.
Повышение ставок в зависимости от категории клиента
Информация по страхованию
+1,5 пп– при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,5 пп– при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.
Сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит и принятия решения: до 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.
«Всем по карману» Готовое жилье
Параметры вашего кредита *
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
| Продажа | Покупка | |
|---|---|---|
| USD | 72.90 | 71.90 |
| EUR | 82.95 | 81.95 |
| GBP | 98.15 | 96.50 |
| CHF | 79.20 | 77.70 |
Все курсы валют
Электронная регистрация сделок с недвижимостью.
Текущие акции
и программы лояльности
Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге.
Ипотечный калькулятор
Параметры вашего кредита *
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
Предмет ипотеки
— готовая квартира в многоквартирном доме вторичный рынок и новостройка
Валюта кредита: Рубли РФ
Срок кредита: 3-30 лет
Первоначальный взнос: не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Минимальная сумма кредита
от 600 000₽ – в Москве и Московской области
от 450 000₽ – в других регионах
Минимально возможная ставка
при использовании опции
«Ставка ниже» и «Статус»
Опции уменьшающие процентную ставку:
Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.
Опция «Партнер»*
Для клиентов получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев на карты Банка и клиентам подавшие заявку через партнеров Банка действует дополнительная скидка в размере 0,3 п.п. от ставки.
Опция «Статус»*
Сотрудникам Банка и клиентам подавшим заявку через риэлтора, являющегося членом клуба «РИС» при предъявлении корпоративной карты риэлтора, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.
Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 6 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 3 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.
*Опция «Партнер», «Статус» и «Крупный чек» не суммируются между собой.
Повышение ставок в зависимости от категории клиента
Информация по страхованию
+1,0 пп– при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,0 пп– при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.
Сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит и принятия решения: до 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.
Кто может получить кредит
1. Заемщиком и Залогодателем могут выступать граждане РФ, являющиеся налоговыми резидентами и налоговыми нерезидентами РФ, а также иностранные граждане, являющиеся налоговыми резидентами РФ. Резидент РФ должен иметь постоянную или временную регистрацию.
2. Возраст Заемщика не должен быть менее 21 года. Если возраст Клиента на дату обращения в Банк составляет более 20 лет, но менее 21 года, при принятии решения коэффициент Кредит/Залог должен быть снижен на 10п.п. от максимально возможного значения, предусмотренного Программой. Максимальный возраст Заемщика к моменту окончания срока кредита не должен превышать 70 лет. Исключение из данного правила может быть сделано для Клиентов, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита. При этом собственникам закладываемой/приобретаемой Недвижимости к моменту полного погашения кредита должно быть не более 70 лет;
3. При расчете возраста Клиента (к моменту полного погашения) срок кредита исчисляется полными годами.
4. Заемщик/Созаемщик(и) могут быть трудоустроены следующим образом:
· по основному месту работы;
5. Клиенты, подавшие заявления на предоставление ипотечного кредита (далее – заявление(я)), обязательно должны иметь основное место работы. Место работы по совместительству, указанное Клиентом в заявлении, может быть рассмотрено только в случае наличия основного места работы и при предоставлении подтверждающих документов по основному месту работы.
6. Заемщик должен иметь минимальный непрерывный трудовой стаж не менее 6 месяцев в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы). Минимальные требования к наличию трудового стажа клиента по последнему месту работы не устанавливаются, кроме требования к прохождению/отсутствию испытательного срока.
7. Наличие данного стажа у Клиента подтверждается только официальными документами (записью в его трудовой книжке или копией трудового договора и справками по форме 2-НДФЛ).
8. Трудовой стаж Клиента по месту работы по совместительству должен быть не менее 3 месяцев в текущей компании-работодателе или группе аффилированных компаний (включая внутреннее совместительство), при этом минимальный непрерывный трудовой стаж должен составлять 6 месяцев в рамках одной сферы деятельности или в рамках одной профессии, сходной с текущей сферой (по совместительству). Наличие требуемого стажа должно быть документально подтверждено официальными документами. Разрыв в стаже до 1 месяца не считается перерывом.
– сдана ненулевая декларация.
— при наличии управленческой отчетности – чистые обороты по расчетному счету за 12 месяцев должны иметь отклонение не более 10 % от выручки, указанной в управленческой отчетности ;
10. Компания может быть зарегистрирована менее 12 месяцев, если у Клиента был подобный бизнес, у которого было формальное изменение юридического лица. Необходимо предоставление документов по закрытой компании.
Если супруг/супруга Заемщика участвует в сделке в качестве Поручителя, субъектом права собственности на приобретаемую Недвижимость, зарегистрированного в ЕГРН, будет являться только Заемщик. При этом Поручитель будет нести солидарную ответственность по кредиту Заемщика и, в случае невозможности исполнения обязательств по кредиту самим Заемщиком, обязательства по погашению данного кредита перейдут к Поручителю. В дальнейшем в случае необходимости, раздел данного имущества будет осуществляться в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ.
Созаемщиками по кредитному договору также могут выступать: родители, дети, братья/сестры, а также иные лица.
В случае участия в качестве Созаемщиков детей/родителей заемщика/Созаемщика-супруга/супруги приобретаемая Недвижимость может быть оформлена в единоличную или общую совместную собственность Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или Созаемщиков-родителей. В случае участия в качестве Созаемщиков других лиц (братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, друзья заемщика, а также иные лица) приобретаемая Недвижимость будет оформлена только в единоличную собственность Заемщика. В случае наделения единоличной собственностью Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или одного из родителей, находящихся в браке, необходимо привлечение супруга/супруги этого Созаемщика в качестве Поручителя или стороны брачного договора. Документы, подтверждающие родство, обязательны для предоставления
Документы по квартире,
необходимые для оформления сделки купли-продажи
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписка из ЕГРНудостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав продавца на квартиру с указанием документов-оснований.
2. Документ(ы)-основание возникновения права собственности (Договор купли продажи, Договор приватизация и заявление на приватизацию, Договор дарения, Свидетельство о наследстве и т.д.). Если с регистрации права прошло менее 3 лет, то по договору приобретения необходимо предоставить фин. документ, подтверждающий оплату по договору.
4. Выписка из домовой книги (срок действия 1 мес.).
5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (срок действия 1 мес.).
6. Финансово-лицевой счет (срок действия 1 мес.).
7. Документы, удостоверяющие личность продавца (продавцов) квартиры и лиц, обладающих правом пользования квартирой (копии паспортов /свидетельств о рождении) продавцов (все страницы паспорта, включая незаполненные).
8. При наличии несовершеннолетних собственников необходимо разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости. При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги).
9. Копия водительского удостоверения или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что продавец (продавцы) не состоит на учете в указанных учреждениях.
10. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) Продавцов и Покупателей квартиры.
11. Свидетельство о браке Заемщика (если состоит в браке).
Документы по объекту, которые Банк получает самостоятельно:
12. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о зарегистрированных правах и наличии обременений и ограничений прав.
При наличии альтернативной сделки – свидетельство о государственной регистрации права собственности, правоустанавливающие документы, паспорта собственников и выписка из домовой книги по альтернативной квартире.
Просьба направлять контакты лица осуществляющего показ квартиры, для проведения её осмотра сотрудником Банка.
Ипотека от 5,95%
Параметры вашего кредита *
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
| Продажа | Покупка | |
|---|---|---|
| USD | 72.90 | 71.90 |
| EUR | 82.95 | 81.95 |
| GBP | 98.15 | 96.50 |
| CHF | 79.20 | 77.70 |
Все курсы валют
Электронная регистрация сделок с недвижимостью.
Текущие акции
и программы лояльности
Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге.
Ипотечный калькулятор
Параметры вашего кредита *
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
Ипотечная программ по ставке от 5,95%
Ипотека по льготной ставке на приобретение:
— квартиры в новостройке;
— приобретение жилого дома с земельным участком;
— индивидуальное строительство жилого дома;
— индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка.
Минимальная сумма кредита: 500 000 руб. (для всех регионов)
Максимальная сумма кредита: 3 000 000 руб. (для всех регионов)