Брачный договор
Брачный договор является популярнейшим видом сделки в семейном праве. Обусловлено это прежде всего тем, что в современном мире участились бракоразводные процессы.
В связи с этим, граждане стали желать официального закрепления своих прав и обязанностей, находясь в браке.
Итак, брачный договор подразумевает соглашение, в котором закрепляются имущественные права и обязанности супругов, или лиц вступающих в брак, дабы обезопасить себя от юридических споров, связанных с возможным расторжением брака.
Ниже мы поэтапно разберем, как составить такой документ, и на какие аспекты следует обратить внимание.
Преамбула
Брачный договор
Далее в договоре указывается информация о существенных условиях. В нашем случае такими условиями выступают предмет и содержание договора.
Предмет
Предметом являются имущественные отношения, возникающие у супругов с момента регистрации брака. Это указывается в пунктах настоящего договора:
1.1. Имущество, совместно нажитое супругами в период брака, является их общей собственностью. Имущество, которое находится в личной собственности каждого из супругов – не является общим.
1.2. Доли совместно нажитого имущество распределены следующим образом: размер доли каждого из супругов составляет 50% (может быть указано другое количество процентов).
1.3. Имущество, совместно нажитое в период брака, вне зависимости от того, на чьи финансовые средства оно было приобретено, является общим (общей собственностью).
1.4. Имущество, принадлежащее на правах собственности каждой из сторон до заключения брака, а также имущество, которое супруги получили в рамках договора дарения или наследования, является индивидуальной собственностью.
На момент заключения настоящего соглашения гражданину Алексееву Степану Борисовичу принадлежит:
— квартира, площадь которой составляет 57 (Пятьдесят семь) квадратных метров, расположенная по адресу: Курганская область, г. Курган, 17 микрорайон, д. 24, 1 подъезд, этаж 18, кв. 7.
— автомобиль Tayota Camry, номер двигателя ХХХХ, номер кузова ХХХХ, государственный номер ХХХХ, зарегистрированный в ХХХХХХ.
— мебель, драгоценности, украшения, которые прилагаются к списку настоящего соглашения.
Гражданке Поздеевой Ларисе Дмитриевне принадлежит:
— квартира, площадь которой составляет 58 (Пятьдесят восемь) квадратных метров, расположенная по адресу: Курганская область, г. Курган, 18 микрорайон, д. 34, 3 подъезд, этаж 14, кв. 3.
— мебель, драгоценности, украшения, которые прилагаются к списку настоящего соглашения.
— К совместно нажитому имуществу относятся: заработная плата, пенсии, пособия и иные денежные выплаты. Право распоряжаться данными доходами принадлежит обеим сторонам.
— Каждый из сторон настоящего договора имеет право распоряжаться общим имуществом.
— Для совершения какой-либо сделки в отношении общего имущества требуется согласие каждой из сторон.
— Настоящий договор предполагает изменение в нем условий по взаимному согласию в любой период времени, во время нахождения супруг в браке.
Также в брачном договоре могут быть прописаны положения, касающиеся не только недвижимости. Например:
При этом в договоре должно быть указано, кто и по какой выплате, будь-то кредит или ипотека, должен выплачивать денежную сумму.
Дабы избежать спорных ситуаций, перед заключением брачного договора кредитор должен быть уведомлен о том, что супруги внесли такой пункт и теперь вдвоем несут обязанность выплачивать денежные средства. Это распространяется на случаи, когда супруги заключили договор в отношении недвижимости и ипотеки, которые уже оформлены на одного из них.
Права и обязанности сторон
В тексте документа также могут указываются права и обязанности сторон по выплате алиментов. Например:
2. В случае, если брак будет расторгнутым, супруг обязуется ежемесячно выплачивать 20000 рублей на содержание общих детей (сумма может быть разной).
Договор также может содержать порядок несения семейных расходов. Например:
Оплата коммунальных услуг; электричества; интернета, телевидения; продуктов, предназначенных для бытовой жизни, супруги несут в равных долях (могут нести и в неравных).
Ответственность сторон
Данный раздел предназначен для разграничения ответственности по каким-либо вопросам. Например:
3. Супруги вдвоем несут ответственность по обязательствам перед кредитором в пределах долей принадлежащего им имущества. При этом если один из супругов совершил сделку в отношении общего имущества без согласия второго, то последний, в свою очередь, не несет за это ответственности.
Также может быть прописана ответственность за причиненный вред кому-либо из членов семьи:
4. Каждая из сторон несет ответственность в соответствии с нормами Гражданского законодательства в случае причинения вреда своим несовершеннолетним детям.
В заключительных положениях договора прописывается информация по поводу того, что каждый из супругов ознакомлен с содержанием договора. Также прописываются условия расторжения или изменения договора.
Существует общее правило, что расторгнуть договор в одностороннем порядке невозможно. Указанный факт также прописывается в заключительных положениях.
В конце договора супруги ставят свои подписи, и договор считается заключенным.
Форма договора
Брачный договор составляется в простой письменной форме и подлежит обязательному заверению у нотариуса.
Брачный договор
И 6 причин его заключить
В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.
Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.
О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.
Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.
Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.
Брачный контракт нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.
В каких случаях брачный договор делает жизнь проще
Как оформить договор
Альберт вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутове. Ключи и свидетельство о собственности он получит через два года. А на Маше он женится уже через год. Формально новая квартира станет их общим имуществом. Чтобы суд не делил эту квартиру между супругами при разводе, Альберту нужно доказать, что купил он ее на личные деньги.
Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.
Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.
Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.
Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.
Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.
Простое решение: чтобы исключить споры об имуществе, Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником того имущества, которое на него записано. По своим кредитам каждый тоже отвечает сам.
После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.
Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.
Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.
Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.
О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.
Как заключить брачный договор
Сначала нужно составить текст брачного контракта. Сделать это можно тремя способами:
госпошлина за нотариальное удостоверение брачного договора
Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.
Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.
Какие условия можно и нельзя включать в брачный договор
| Можно | Нельзя |
|---|---|
| делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты | включать условия о том, с кем останутся после развода дети; что часть имущества достанется теще; как часто должен быть секс; что после развода нельзя вступать в новый брак; что в случае измены выплачивается денежная компенсация |
Заполненный образец брачного договора
Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.
Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.
Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.
Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.
Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.
Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.
Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.
Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.
Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.
Какие документы понадобятся
Для брачного договора нужен определенный набор документов:
Цена составления брачного договора
Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.
Платить ли посредникам или составить текст брачного контракта самим — выбор за супругами. Иногда нотариусы отказывают в удостоверении брачного договора, потому что он составлен с ошибками. Например, стороны включили в него условия, которые нельзя включать по закону — о том, кто будет выносить мусор, или сколько отступных получит жена, если поймает мужа на измене.
Когда начинает и прекращает действовать
Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.
Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.
Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.
Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.
Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт
Всё становится сложнее, если изменить условия брачного договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:
Когда брачный контракт не дает гарантий
Если супруги включили в брачный договор запрещенные условия, такие условия считаются недействительными, но не весь договор. Суд может признать брачный контракт полностью недействительным, если по его условиям одна из сторон оказывается в крайне невыгодном положении. Нельзя закрепить в договоре, что одной стороне при разводе достается всё, другой — ничего.
Англичане говорят: «Надейся на лучшее, готовься к худшему». Никто не в силах контролировать исход брака, потому что невозможно контролировать супруга. Хорошая новость в том, что муж и жена могут контролировать финансовые последствия своего брака, если заключат брачный договор. Делать ли это или надеяться на лучшее — личный выбор каждого.
В России на 100 браков приходится 57 разводов. Источник: Росстат
Брачный договор
Особой разновидностью гражданско-правового соглашения является брачный договор. Он обладает определенной спецификой, связанной с семейными правоотношениями. Эти особенности и будут рассмотрены в данной статье: содержание и предмет договора, особый субъектный состав.
Согласно статье 40 Семейного кодекса РФ брачный контракт представляет собой соглашение лиц, которые решили вступить в брак, или супругов, желающих определить свои имущественные права и обязанности во время нахождения в браке и (или) в случае его расторжения.
В нынешних условиях заключение брачного контракта представляет определенный интерес. Прежде всего, для супруга-предпринимателя, которому необходимо будет в случае расторжения брака оградить свое предприятие от раздела имущества. Также заключение брачного договора позволяет супругам избежать ненужных и болезненных споров, которые часто возникают после расторжения брака.
Понятие и форма брачного договора
Брачный договор это соглашение лиц, принявших решение вступить в брак, или уже заключивших брак супругов, которое определяет имущественные права и обязанности сторон. Во время нахождения в браке и (или) при его прекращении. Оформить брачное соглашение можно как до государственной регистрации брака, так и в любой момент в период нахождения в браке.
Если стороны заключили брачный договор до регистрации брака, он вступит в законную силу только со дня заключения брака. После развода бывшие супруги такой договор заключить не могут. Для них подойдет Соглашение о разделе имущества.
Брачный договор заключается исключительно в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. При этом нотариус не только проверит соответствие брачного договора закону, но и разъяснит супругам его смысл и значение. За нотариальное удостоверение брачного договора требуется уплатить госпошлину.
Несоблюдение письменной нотариальной формы брачного контракта влечет его недействительность.
Брачный договор: предмет и стороны договора
В качестве предмета брачного договора могут выступать только имущественные права и обязанности супругов, состоящих в браке, или при его расторжении. Нельзя решать вопрос о неимущественных правах, например, о проживании детей.
Сторонами брачного договора могут быть только супруги или лица, которые вступают в брак. И только совершеннолетние дееспособные граждане. Если брачный возраст одного или обоих вступающих в брак снижен органом местного самоуправления, заключить брачный договор до регистрации брака нельзя. Так как полная дееспособность в таком случае возникает с момента заключения брака.
Брачный договор предоставляет супругам возможность изменить режим совместной собственности, установленный законом. Можно установить режим долевой, раздельной или общей совместной собственности. Как на все имущество, так и на его отдельные виды. Кроме того, договор может заключаться не только в отношении имеющегося, но и в отношении будущего имущества супругов. Важно, чтобы положения брачного договора не вступали в противоречие с нормами Гражданского Кодекса РФ.
Основные элементы брачного договора
Общие положения. Супруги определяют, на какое имущество какой режим устанавливается. Супруги вправе решить порядок участия в семейных расходах (оплата ЖКХ, приобретение продуктов, лекарств, обучение детей и т.п.), судьбу имущества в случае расторжения брака. Причем ее можно определить по разному. Например, при расторжении брака по взаимному согласию, по инициативе одного из супругов или недостойном поведении жены или мужа. Закон позволяет регулировать в брачном договоре вопросы взаимного содержания,
Особенности правового режима отдельных видов имущества. Рассматривается правовой режим и судьба при разводе различных видов имущества: банковских вкладов, акций и иных ценных бумаг, ювелирных украшений, свадебных подарков, недвижимости, автомобилей и т. д.
Дополнительные условия. Оговариваются условия пользования и распоряжения имуществом, которое принадлежит на праве личной собственности каждому из супругов. Порядок пользования жилым домом (комнатой, квартирой) и его освобождения в случае расторжения брака.
Заключительные положения. Раздел содержит положения об ознакомлении нотариусом сторон с правовыми последствиями правового режима имущества, который они избрали. Отмечается момент вступления договора в силу и условия распределения расходов, связанных с составлением и регистрацией договора.
Порядок заключения договора
Брачный контракт можно заключить как до государственной регистрации заключения брака, так и в любой момент в период состояния в браке (статья 41 Семейного кодекса РФ). Если к нотариусу по вопросу удостоверения брачного договора обращаются супруги, зарегистрировавшие брак, они представляют нотариусу оригинал свидетельства о заключении их брака. Тогда брачный договор вступает в силу немедленно, со времени удостоверения нотариусом этого брачного договора. Разумеется, если в самом договоре не будет оговорено иное время вступления его (или отдельных условий) в силу.
Перед заключением брачного договора, нужно собрать все необходимые для этого документы. Во время удостоверения брачного договора нотариус может запросить правоустанавливающие, правоподтверждающие и другие документы на принадлежащие супругам объекты недвижимости.
Так, нотариус может потребовать предоставление следующих документов:
Содержание брачного договора
Супруги посредством брачного договора имеют право изменить режим совместной собственности, который установлен законом. Может быть установлен режим долевой, раздельной или совместной собственности на все имущество супругов, на его некоторые виды или на имущество каждого из супругов.
Супруги в брачном договоре могут указать свои права и обязанности по содержанию друг друга, способы участия в личных доходах, порядок участия каждого в семейных расходах. Может быть определено имущество, которое получит каждый из супругов при расторжении брака. В брачный договор любые иные положения, которые касаются имущественных отношений сторон.
Брачным договором не может ограничиваться дееспособность или правоспособность супругов, их право обращения в суд за защитой своих прав. Также он не может регулировать неимущественные личные отношения между супругами, права и обязанности супругов по отношению к детям.
Не может брачный договор:
Брачный договор не может предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания, а также содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (п. 3 ст. 42, ст. 89 СК РФ). По иску такого супруга суд может признать брачный договор недействительным. Допускается и подача иска о расторжении брачного договора, но по иным (отличным от оснований недействительности) основаниям.
Образец брачного договора
для состоящих в браке
____________ (место составления) _____________ (дата составления)
состоящие в браке, зарегистрированном _____________ (орган регистрации) г. __________ от «___»__________ ____ г., актовая запись N _____, Свидетельство о заключении брака серия _____ N ____, именуемые в дальнейшем «супруги»,
в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его прекращения или расторжения, заключили настоящий брачный договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено. Имущество, принадлежащее каждому супругу до вступления в брак, полученное в период брака каждым из супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам, носящим личный характер, является собственностью того супруга, кому имущество принадлежало до брака или было передано в период брака.
1.2. К общему имуществу супругов относится имущество, нажитое супругами во время брака, а также доходы каждого супруга от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. Владение и пользование имуществом осуществляются по обоюдному согласию.
1.3. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью того супруга, которому они выплачены.
1.4. В период брака супруги вправе принимать на себя общие долги. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Аналогично регламентируются и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
1.5. Долг, принятый на себя одним из супругов без согласия другого супруга, не является общим, если не доказано, что долг принят в общих интересах семьи.
2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА
2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
2.2. Ювелирные украшения, изделия из натурального меха, приобретенные супругами во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого были приобретены эти вещи и кто ими пользовался.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ
3.1. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу о совместном имуществе и об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы как за счет общих денежных средств, так и за счет иных доходов.
Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим Договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.
3.2. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного имущества, в том числе единственного жилья, имущества стоимостью более _____ рублей, либо к существенному сокращению доходов супругов, например до _____ рублей в месяц.
3.3. Каждый супруг имеет право без ограничений со стороны другого супруга пользоваться имуществом другого супруга, принадлежавшим ему до вступления в брак, в соответствии с назначением имущества.
3.4. В период брака каждый супруг вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению, однако доходы по таким сделкам супруги признают общей совместной собственностью.
3.5. Каждый супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего Договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам самостоятельно независимо от содержания брачного договора.
3.6. В случае расторжения брака имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, в массу имущества, подлежащую разделу, не входит.
3.7. При расторжении брака общее имущество подлежит разделу в следующих долях:
__________ (Ф.И.О. супруга) передается ____ доля общего имущества,
__________ (Ф.И.О. супруга) передается ____ доля общего имущества
3.8. Права и обязанности, предусмотренные выше, не ограничиваются определенными сроками и не зависят от наступления или ненаступления определенных условий (договором может быть установлено иное).
3.9. Супруг или супруга в случае отсутствия текущих ежемесячных доходов обязуются содержать друг друга, в том числе обеспечивать:
питание из расчета не меньше _____ рублей в месяц;
приобретение одежды из расчета не меньше _____ рублей в месяц;
жилищные условия из расчета не меньше ____ кв. м на человека;
оплачивать коммунальные услуги из расчета не меньше ____ рублей коммунальных платежей в месяц;
транспортное обслуживание из расчета не меньше ____ рублей в месяц;
медицинское обслуживание из расчета не меньше ____ рублей в месяц.
3.10. Супруги участвуют в доходах друг друга следующими способами: ____________
3.11. Каждый супруг обязуется нести следующие семейные расходы:
3.11.1. Супруг — __________.
3.11.2. Супруга — _________.
3.12. В случае расторжения брака каждому супругу передается следующее имущество:
3.12.1. Супругу — _________.
3.12.2. Супруге — _________.
3.13. С момента прекращения брака супруги обязуются:
3.13.1. Супруг — _________ (материальные обязательства после прекращения брака) в течение ____ месяцев.
3.13.2. Супруга — ______в течение __месяцев.
3.14. При невыполнении взаимных материальных обязательств супруги несут взаимную материальную ответственность в размере реально причиненных потерпевшему супругу убытков.
4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Гражданка _______ (фамилия, имя, отчество) предоставляет гр-ну ________ (фамилия, имя, отчество) в период брака право пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства в квартире, расположенной по адресу: _________.
В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у гр-на _________ прекращается. Вследствие этого гр-н ________ обязан в течение _______ дней со дня расторжения брака освободить указанное жилье и сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу.
4.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.
4.3. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.
4.4. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в квартире, указанной в п. 4.1 настоящего Договора (текущий и капитальный ремонт и т.п.), в случае расторжения брака возмещению не подлежат.
4.5. Местом совместного проживания супруги избирают _________ (адрес).
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
5.2. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.
5.3. Действие настоящего Договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены Договором на период после прекращения брака.
5.4. По требованию одного из супругов Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены ст. ст. 450, 451 — 453 Гражданского кодекса Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
5.5. В случае признания брака недействительным настоящий Договор одновременно признается недействительным. К имуществу и долгам, приобретенным совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности.
5.6. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего Договора, оплачивает гр-н _______________ (вариант: Стороны оплачивают поровну).
5.8. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой Стороны, и один хранится в делах нотариуса _________________.
6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Настоящий Договор удостоверен мной, _______ (фамилия, имя, отчество) нотариусом ________ (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа)
Договор подписан гр. _________ (Ф.И.О.) и и гр. ________ (Ф.И.О.) в моем присутствии.
Личности лиц, подписавших Договор, установлены, дееспособность проверена.
Текст Договора прочитан нотариусом вслух.
Зарегистрировано в реестре за N _______.
Взыскано госпошлины (по тарифу): ______ рублей.
Скачать образец договора
Брачный договор (супруги в браке)
Брачный договор (для вступающих в брак)
Брачный договор (режим раздельной собственности)
Брачный договор (режим долевой собственности)
Соглашение о расторжении брачного договора
Как изменяется и расторгается брачный договор
Изменение и расторжение брачного договора регламентирует статья 43 СК РФ.
Супруги вправе в любой момент по взаимному согласию изменить или отменить брачный договор. Такое изменение или расторжение договора они оформляют в письменном виде. И удостоверяют у нотариуса. Обязательства супругов будут считаться измененными или прекращенными со времени заключения соглашения, если иное стороны не определили в самом соглашении.
В одностороннем порядке отказаться от исполнения данного договора закон не разрешает. При отсутствии обоюдного согласия супругов брачный договор можно изменить или расторгнуть только через суд. Никакие иные кроме супругов лица не имеют права заявлять такие требования. В ходе решения такого дела суд руководствуется статьями 450, 451 ГК РФ, которые содержат основания изменения и расторжения договора. Важнейшим из них считается значительное нарушение договора одной из сторон. Поэтому при заключении брачного договора рекомендуем указывать нарушения, которые могут быть признаны существенными. И которые станут основанием изменения или расторжения соглашения.
Специальным поводом для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, которые были предусмотрены сторонами при заключении договора. Это такое изменение обстоятельств, что если бы стороны их предвидели, договор они вообще бы не заключили.
Согласно статье 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются со времени достижения соглашения или вступления в законную силу решения суда. По требованию каждой из сторон суд определит последствия расторжения договора.
Если изменяются условия договора, права и обязанности супругов сохраняются в измененном виде. В договоре изменяются отдельные условия и содержание обязательств. Но он сохраняет свое действие на будущее время.
Действие брачного контракта считается прекращенным с момента расторжения брака. Но те обязательства, которые соглашение закрепило на период после прекращения брака, продолжают действовать.
Признание брачного договора недействительным
Суд может частично или полностью признать брачный договор недействительным. Это основания, которые предусматривает Гражданский кодекс РФ для недействительности сделок. Подробнее — иск о признании сделки недействительной.
Также суд может частично или полностью признать брачный контракт недействительным по требованию одного из супругов, если по условиям договора этот супруг оказывается в крайне неблагоприятном положении.
Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!
Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70